ルネ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区平林南二丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,830万円
29.4万円/㎡
相場
1,753万円
28.2万円/㎡
1,072
1,526
1,980
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,980万円
24.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルネ住之江
1,830万円（29.4万円/㎡）/ 9階 / 62.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴76件の平均平米単価は25.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,830万円29.4万円9階 62.15㎡ 2LDK南
2026/03/311,380万円22.2万円15階 62.15㎡ 3DK南
2026/03/271,480万円23.8万円12階 62.15㎡ 1LDK南
2026/03/251,380万円22.2万円15階 62.15㎡ 3LDK-
2026/03/141,980万円31.9万円9階 62.15㎡ 2LDK南
2026/03/081,880万円27.7万円2階 67.8㎡ 2LDK南西
2026/03/051,880万円30.2万円9階 62.15㎡ 2LDK南
2026/03/051,680万円29.9万円14階 56.15㎡ 3LDK西
2026/02/211,880万円31.9万円2階 58.85㎡ 2LDK西
2026/02/211,730万円30.8万円14階 56.15㎡ 3LDK西
2026/02/191,780万円30.2万円1階 58.85㎡ 2LDK西
2026/02/191,780万円28.6万円10階 62.15㎡ 2LDK南
2025/12/151,380万円20.3万円5階 68㎡ 3LDK南
2025/12/101,880万円27.7万円2階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/11/282,080万円33.5万円9階 62.15㎡ 2LDK南
2025/11/021,480万円21.8万円5階 68㎡ 3LDK南
2025/10/012,180万円35.1万円9階 62.15㎡ 2LDK南
2025/10/011,420万円22.8万円10階 62.15㎡ 2LDK南
2025/09/281,670万円24.6万円14階 68㎡ 3LDK南
2025/09/211,980万円31.9万円15階 62.15㎡ 2LDK南西
2025/09/091,999万円31.0万円15階 64.4㎡ 2LDK西
2025/08/102,099万円32.6万円15階 64.4㎡ 2LDK西
2025/07/071,698万円27.3万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/07/071,530万円24.6万円13階 62.15㎡ 3LDK南
2025/07/011,698万円27.3万円6階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2025/06/131,798万円28.9万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/05/111,100万円17.7万円9階 62.15㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円27.0万円10階 62.15㎡ 2LDK南
2025/04/191,780万円30.2万円2階 58.85㎡ 2LDK西
2025/04/011,200万円20.4万円5階 58.85㎡ 3DK西
2025/04/01960万円15.4万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2025/03/291,680万円27.0万円10階 62.15㎡ 3LDK北
2025/02/261,680万円27.0万円13階 62.15㎡ 2LDK南
2025/02/041,180万円18.3万円15階 64.4㎡ 2LDK北西
2025/01/141,020万円16.4万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/12/101,488万円23.9万円6階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/12/041,780万円25.4万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/12/021,580万円25.4万円13階 62.15㎡ 3LDK南
2024/12/011,530万円26.0万円13階 58.85㎡ 2LDK-
2024/11/121,550万円26.3万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/11/121,980万円31.9万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/11/111,530万円26.0万円13階 58.85㎡ 1LDK+北西
2024/11/052,080万円30.7万円13階 67.8㎡ 1SLDK南
2024/10/271,480万円23.8万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/10/241,560万円26.5万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/10/211,550万円26.3万円13階 58.85㎡ 1LDK+北西
2024/10/212,080万円33.5万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/10/151,165万円18.7万円12階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/10/021,280万円20.6万円4階 62.15㎡ 3DK南西
2024/10/021,560万円26.5万円13階 58.85㎡ 1LDK+北西
2024/09/301,580万円26.8万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/09/261,580万円25.4万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/09/181,580万円26.8万円13階 58.85㎡ 1SLDK北西
2024/09/121,590万円27.0万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/09/081,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 3LDK-
2024/09/031,380万円23.4万円10階 58.85㎡ 3LDK西
2024/08/061,899万円27.0万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2024/08/061,520万円25.8万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/07/311,180万円19.0万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/07/251,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 3DK南西
2024/07/171,380万円22.2万円4階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/07/111,590万円27.0万円13階 58.85㎡ 1SLDK北西
2024/07/091,680万円27.0万円6階 62.15㎡ 3LDK南
2024/07/081,620万円27.5万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/07/081,480万円23.8万円14階 62.15㎡ 3LDK南
2024/07/051,980万円28.3万円5階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/06/261,580万円25.4万円13階 62.15㎡ 2LDK南
2024/06/231,380万円22.2万円8階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/06/141,280万円20.6万円5階 62.15㎡ 2LDK南西
2024/06/121,949万円27.7万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2024/05/301,200万円17.1万円3階 70.26㎡ 4LDK南
2024/05/291,680万円24.0万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/05/241,620万円27.5万円13階 58.85㎡ 1SLDK北西
2024/05/211,990万円28.3万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2024/05/161,640万円27.9万円13階 58.85㎡ 2LDK北西
2024/05/021,480万円23.8万円8階 62.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ルネ住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅5分 1,830万円29.4万円62.15㎡2LDK9階 / 15階建 南1985年298戸SRC
2024/08/06近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅3分 1,690万円22.9万円73.85㎡3LDK12階 / 14階建 西1982年287戸SRC
2026/03/22エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪市住之江区南港中二丁目
ポートタウン東駅2分 1,800万円25.3万円71.05㎡3LDK10階 / 15階建 南東1981年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市住之江区では122.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して29.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市住之江区
41.6万円/㎡
前年比+122.3%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線平林駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数298戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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